Когда-то сталь составляла фундамент всей экономики Питтсбурга. После краха металлургической промышленности в семидесятых и восьмидесятых годах прошлого века в городской инфраструктуре образовалась огромная брешь, которую требовалось срочно заполнить. Джон Бучли, старший менеджер по строительству некоммерческой организации Regional Industrial Development Corporation of Southwestern Pennsylvania (RIDC), занимающейся редевелопментом территории Хейзелвуд-Грин, объясняет главную миссию проекта: вернуть в эти районы рабочие места и финансовые потоки.

Индустриальный каркас и современные лаборатории

Вместо того чтобы полностью сносить старые промышленные объекты и отправлять материалы на свалку, девелоперы выбрали метод адаптивного ре-успользования. Они сохранили оригинальный стальной каркас завода Mill 19 — одного из крупнейших некогда предприятий города. Теперь эта металлическая конструкция служит надежным основанием для массивных солнечных панелей, вырабатывающих энергию.

Джули Баргманн, руководитель студии Dirt, подчеркивает, что лучшие проекты промышленного перепрофилирования вызывают у людей сильный эмоциональный отклик и неподдельное уважение к прошлому конкретной локации. Историческая память места требует бережного отношения, ведь здесь вершилась индустриальная история.

Внутри оригинального каркаса Mill 19 специалисты архитектурных бюро MSR Design и R3A возвели три новых корпуса. В этих зданиях теперь работают учебные классы, современные офисы и передовые лаборатории. Проекты внутренних пространств изначально создавались с учетом принципов пассивного дизайна, что позволяет серьезно снижать энергопотребление. Среди постоянных арендаторов комплекса уже числятся престижный Университет Карнеги — Меллон и Институт передовой робототехники для производства (Advanced Robotics for Manufacturing Institute).

Ландшафтный дизайн и экология

Над оформлением прилегающей территории работали специалисты из студий Ten x Ten и Dirt Studio. Маура Рокасл, главный архитектор и сооснователь Ten x Ten, отмечает, что перед командой стояла задача сделать пространство манящим и комфортным для каждого посетителя. Авторы стремились создать соразмерные человеку уютные зоны отдыха, не разрушая при этом мощную энергетику массивных индустриальных объектов.

Центральным элементом ландшафта стал канал длиной в четверть мили, густо засаженный местными деревьями и луговыми травами. Этот природный фильтр успешно очищает ливневые стоки и не дает дождевой воде перегружать городскую систему канализации. Вокруг водной артерии архитекторы сформировали разнообразные зоны: от просторных открытых площадок до тихих уединенных уголков. Характер зеленых насаждений плавно меняется вдоль всего маршрута движения воды.

Ландшафтные дизайнеры спасли и пустили в дело максимум оригинальных материалов, включая сто тысяч квадратных футов бетонного пола фабрики. Бетонные обломки превратили в элементы ландшафтного дизайна и уличную мебель. Металл из старых конструкций использовали повторно для изготовления надежных перилок, лавочек и даже оборудования для детских игровых площадок.

По словам Рокасл, с самого начала команда придерживалась позиции, что исторические материалы и сюжеты этих мест имеют огромную ценность, которую нельзя просто стереть или выбросить. Территория Хейзелвуд-Грин продолжит развиваться в будущем. Джон Бучли намерен построить здесь новое жилье, коммерческие площади и торговые точки, чтобы превратить бывшую промзону в оживленный центр притяжения для всех горожан.